1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
30.8万円/㎡
前年比-12.2%
八千代市
24.2万円/㎡
前年比+152.8%
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大同ガーデンハウス
千葉県八千代市勝田台七丁目
京成本線 / 勝田台駅 徒歩4分
1974年築 / 3階建 / 14戸 / RC造
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1階 / 61.61㎡の場合
相場
1,231万円
20.0万円/㎡
677
1,046
1,416
1,785
AI査定結果
推定相場価格
1,231万円
20.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,046万円〜1,416万円
17.0万円/㎡〜23.0万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2026年5月30日
大同ガーデンハウス
1,280万円（20.8万円/㎡）/ 1階 / 61.61㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は14.69万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/27 | 1,280万円 | 20.8万円 | 1階 | 61.61㎡ | 3LDK | - |
| 2025/11/08 | 1,480万円 | 24.0万円 | 1階 | 61.61㎡ | 3LDK | - |
| 2025/06/08 | 880万円 | 12.9万円 | 1階 | 68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/08 | 1,280万円 | 18.8万円 | 1階 | 68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/08 | 580万円 | 8.5万円 | 1階 | 68㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2023/10/24 | 780万円 | 11.5万円 | 1階 | 68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/09 | 740万円 | 10.9万円 | 1階 | 68㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2023/09/22 | 950万円 | 14.0万円 | 1階 | 68㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/09/16 | 950万円 | 14.0万円 | 1階 | 68㎡ | 2SLDK | - |
| 2023/09/16 | 780万円 | 11.5万円 | 1階 | 68㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は18.56万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/27 | 大同ガーデンハウス 八千代市勝田台七丁目 | 勝田台駅4分 | 1,280万円 | 20.8万円 | 61.61㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | - | 1974年 | 14戸 | RC |
| 2026/05/22 | 高津団地 八千代市高津 | 八千代緑が丘駅17分 | 980万円 | 21.0万円 | 46.77㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/27 | 八千代台ハイツA棟 八千代市八千代台北十三丁目 | 京成大和田駅15分 | 1,199万円 | 17.4万円 | 68.85㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1975年 | 32戸 | RC |
| 2025/12/13 | 村上団地 八千代市村上 | 勝田台駅18分 | 798万円 | 15.6万円 | 51.18㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/28 | クローバーハイツ2号棟 八千代市勝田台二丁目 | 勝田台駅5分 | 1,199万円 | 20.3万円 | 59.16㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1970年 | 16戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で12.2%下落、八千代市では152.8%上昇しています。